354 Rue de la prat, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 354 Rue de la prat, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°263 et de 6.01 % à celui du n°321.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 354 Rue de la prat, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 949 mètres
- - Marignier à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1892 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 1481 mètres
Absence de ventes récentes au 354 Rue de la prat
Aucune vente n'a été recensée au 354 Rue de la prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 354 Rue de la prat dans son marché local
Prix du 354 Rue de la prat par rapport à la voie
Sur Rue de la prat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 354 Rue de la prat se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 354 Rue de la prat par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 354 Rue de la prat se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Marignier et -36.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 354 Rue de la prat
Les biens actuellement en vente autour du 354 Rue de la prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 354 Rue de la prat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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