Rue des cimes, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des cimes, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 4 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des cimes dans son marché local
Prix Rue des cimes par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des cimes se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 1.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des cimes à Marignier
Le loyer moyen estimé Rue des cimes est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des cimes
Les ventes enregistrées Rue des cimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des cimes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 411 mètres
- - Marignier à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des cimes
Adresses Rue des cimes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des cimes, classées par tranches de numéros.
