Rue du criou, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du criou, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du criou dans son marché local
Prix Rue du criou par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du criou se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 13.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du criou à Marignier
Le loyer moyen estimé Rue du criou est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du criou
Les ventes enregistrées Rue du criou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du criou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 492 mètres
- - Marignier à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du criou
Adresses Rue du criou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du criou, classées par tranches de numéros.
