120 Rue du nant, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 869 € à 3 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Rue du nant, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°125 et de 0.48 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 120 Rue du nant, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pont à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 960 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 996 mètres

Ventes au 120 Rue du nant

Les 0 ventes au 120 Rue du nant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 Rue du nant dans son marché local

Prix du 120 Rue du nant par rapport à la voie

Sur Rue du nant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 120 Rue du nant se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Rue du nant par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue du nant se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Marignier et -38.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du coteau, 74970 Marignier(3,365 €)

Rue d'ossat, 74970 Marignier(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 120 Rue du nant

Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue du nant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.