Route du coteau, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du coteau, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du coteau dans son marché local
Prix Route du coteau par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements Route du coteau se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Marignier et 30.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du coteau à Marignier
Le loyer moyen estimé Route du coteau est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du coteau
Les ventes enregistrées Route du coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 508 mètres
- - Marignier à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 31 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du coteau
Adresses Route du coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du coteau, classées par tranches de numéros.
