20 Rue du nant, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 721 € à 2 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du nant, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°64 et de 0.18 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue du nant, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0372 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pont à 840 mètres
- Marignier à 1404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 1936 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1045 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 1081 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du nant

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du nant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue du nant(2 260€)

62 Rue du nant(2 259€)

90 Rue du nant(2 251€)

181 Rue du nant(2 257€)

Prix du 20 Rue du nant dans son marché local

Prix du 20 Rue du nant par rapport à la voie

Sur Rue du nant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 20 Rue du nant se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du nant par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du nant se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Marignier et 53.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du coteau, 74970 Marignier(2,639 €)

Rue d'ossat, 74970 Marignier(3,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du nant

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du nant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.