248 Rue du nant, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 770 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 248 Rue du nant, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 253 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 248 Rue du nant, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1633 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Pont à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 903 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 940 mètres

Ventes au 248 Rue du nant

Les 0 ventes au 248 Rue du nant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 248 Rue du nant dans son marché local

Prix du 248 Rue du nant par rapport à la voie

Sur Rue du nant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 248 Rue du nant se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 248 Rue du nant par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Rue du nant se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Marignier et 54.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du coteau, 74970 Marignier(2,639 €)

Rue d'ossat, 74970 Marignier(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 248 Rue du nant

Les biens actuellement en vente autour du 248 Rue du nant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.