40 Rue du pré du crêt, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du pré du crêt, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du pré du crêt, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 308 mètres
- - Marignier à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1202 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du pré du crêt
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du pré du crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du pré du crêt dans son marché local
Prix du 40 Rue du pré du crêt par rapport à la voie
Sur Rue du pré du crêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 40 Rue du pré du crêt se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du pré du crêt par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du pré du crêt se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -26.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du pré du crêt
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du pré du crêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du pré du crêt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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