234 b Route de Marinel, 74200 Marin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 b Route de Marinel, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°234 et de n°234 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 234 b Route de Marinel, 74200 Marin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Marin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinel à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 234 b Route de Marinel
Aucune vente n'a été recensée au 234 b Route de Marinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 b Route de Marinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 b Route de Marinel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 b Route de Marinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 b Route de Marinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 b Route de Marinel dans son marché local
Prix du 234 b Route de Marinel par rapport à la voie
Sur Route de Marinel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 234 b Route de Marinel se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 234 b Route de Marinel par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 b Route de Marinel se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Marin et 9.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 234 b Route de Marinel à Marin
Le loyer moyen estimé au 234 b Route de Marinel est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Marin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin a augmenté de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.
