670 Avenue du Stade, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 670 Avenue du Stade, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°680 et de 0.37 % à celui du n°690.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 670 Avenue du Stade, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0553 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Attenots Crevallet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 670 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 670 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 670 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 670 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 670 Avenue du Stade se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 670 Avenue du Stade par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 670 Avenue du Stade se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -25.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 670 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 670 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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