753 Avenue du Stade, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 753 Avenue du Stade, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°819 et de 11.85 % à celui du n°830.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 753 Avenue du Stade, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Attenots Crevallet à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 703 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 753 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 753 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 753 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 753 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 753 Avenue du Stade se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 753 Avenue du Stade par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 753 Avenue du Stade se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -34.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 753 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 753 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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