35 Chemin de la Biolle, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Biolle, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°93 et de 2.24 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Chemin de la Biolle, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Biolle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Biolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Biolle dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Biolle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Biolle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 35 Chemin de la Biolle se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Biolle par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de la Biolle se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 44.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin de la Biolle
Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de la Biolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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