Rue du Fond, 74460 Marnaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Fond, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fond dans son marché local
Prix Rue du Fond par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fond se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 35.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fond à Marnaz
Le loyer moyen estimé Rue du Fond est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Marnaz, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fond
Les ventes enregistrées Rue du Fond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Clos Felix à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fond
Adresses Rue du Fond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fond, classées par tranches de numéros.
