Chemin du Coteau, 74460 Marnaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Coteau, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 398 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Coteau dans son marché local
Prix Chemin du Coteau par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Coteau se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 45.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Coteau à Marnaz
Le loyer moyen estimé Chemin du Coteau est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Marnaz, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Coteau
Les ventes enregistrées Chemin du Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 830 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Coteau
Adresses Chemin du Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Coteau, classées par tranches de numéros.
