284 Route de Blanzy, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Route de Blanzy, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°350 mais supérieur de 11.58 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 284 Route de Blanzy, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Route de Blanzy
Aucune vente n'a été recensée au 284 Route de Blanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 284 Route de Blanzy dans son marché local
Prix du 284 Route de Blanzy par rapport à la voie
Sur Route de Blanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 284 Route de Blanzy se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Route de Blanzy par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Route de Blanzy se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -24.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 284 Route de Blanzy
Les biens actuellement en vente autour du 284 Route de Blanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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