196 Rue de la Fin, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €
de 2 071 € à 3 326 €
Indice de confiance1 / 5

Le 196 Rue de la Fin, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du 216 et de 0.33 % à celui du 198.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 196 Rue de la Fin, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marnaz - Clos Felix à 194 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique MARNAZ à 265 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Rue de la Fin

Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de la Fin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

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245 Rue de la Fin(2 740€)
255 Rue de la Fin(2 731€)
145 Rue de la Fin(2 732€)
140 Rue de la Fin(2 733€)
298 Rue de la Fin(2 737€)

Prix du 196 Rue de la Fin dans son marché local

Prix du 196 Rue de la Fin par rapport à la voie

Sur Rue de la Fin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 196 Rue de la Fin se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Rue de la Fin par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue de la Fin se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -46.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue de la Fin

Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue de la Fin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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