196 Rue de la Fin, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de la Fin, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°216 et de 0.33 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Rue de la Fin, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Clos Felix à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue de la Fin
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de la Fin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de la Fin dans son marché local
Prix du 196 Rue de la Fin par rapport à la voie
Sur Rue de la Fin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 196 Rue de la Fin se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de la Fin par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue de la Fin se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -46.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue de la Fin
Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue de la Fin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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