Route du Grand Pré, 74460 Marnaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route du Grand Pré, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route du Grand Pré
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Grand Pré dans son marché local
Prix Route du Grand Pré par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Grand Pré se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 39.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Grand Pré à Marnaz
Le loyer moyen estimé Route du Grand Pré est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marnaz, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Grand Pré
Les ventes enregistrées Route du Grand Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Grand Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Attenots Crevallet à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Grand Pré
Adresses Route du Grand Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Grand Pré, classées par tranches de numéros.
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