178 Rue des Allobroges, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 735 € à 3 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 178 Rue des Allobroges, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°171 et de 0.19 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1839,

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À propos du 178 Rue des Allobroges, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 231 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 294 mètres

Ventes au 178 Rue des Allobroges

Les 0 ventes au 178 Rue des Allobroges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 178 Rue des Allobroges dans son marché local

Prix du 178 Rue des Allobroges par rapport à la voie

Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 178 Rue des Allobroges se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 178 Rue des Allobroges par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Rue des Allobroges se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -38.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Biolle, 74460 Marnaz(3,310 €)

Rue du Fond, 74460 Marnaz(3,363 €)

Avenue de la Libération, 74460 Marnaz(3,194 €)

Rue de Vanne, 74460 Marnaz(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 178 Rue des Allobroges

Les biens actuellement en vente autour du 178 Rue des Allobroges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.