268 Rue des Allobroges, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 738 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 268 Rue des Allobroges, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°284 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 268 Rue des Allobroges, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Clos Felix à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 268 Rue des Allobroges

Aucune vente n'a été recensée au 268 Rue des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Rue des Allobroges dans son marché local

Prix du 268 Rue des Allobroges par rapport à la voie

Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 268 Rue des Allobroges se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Rue des Allobroges par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Rue des Allobroges se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -37.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Biolle, 74460 Marnaz(3,319 €)

Rue du Fond, 74460 Marnaz(3,375 €)

Avenue de la Libération, 74460 Marnaz(3,199 €)

Rue de Vanne, 74460 Marnaz(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 268 Rue des Allobroges

Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue des Allobroges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.