284 Rue des Bosnées, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 2 115 € à 2 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 284 Rue des Bosnées, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°277 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 284 Rue des Bosnées, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 284 Rue des Bosnées

Aucune vente n'a été recensée au 284 Rue des Bosnées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 284 Rue des Bosnées dans son marché local

Prix du 284 Rue des Bosnées par rapport à la voie

Sur Rue des Bosnées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 284 Rue des Bosnées se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 284 Rue des Bosnées par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Rue des Bosnées se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 52.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chérinaz, 74460 Marnaz(2,542 €)

Rue des 2 Ponts, 74460 Marnaz(2,284 €)

Rue du 8 Mai 1945, 74460 Marnaz(2,522 €)

Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 284 Rue des Bosnées

Les biens actuellement en vente autour du 284 Rue des Bosnées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.