Rue Chérinaz, 74460 Marnaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chérinaz, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chérinaz dans son marché local
Prix Rue Chérinaz par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chérinaz se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 40.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chérinaz à Marnaz
Le loyer moyen estimé Rue Chérinaz est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Marnaz, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chérinaz
Les ventes enregistrées Rue Chérinaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chérinaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chérinaz
Adresses Rue Chérinaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chérinaz, classées par tranches de numéros.
