94 Rue des Bosnées, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 272 €

de 2 021 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue des Bosnées, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 94 Rue des Bosnées, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 385 mètres

Ventes au 94 Rue des Bosnées

Les 0 ventes au 94 Rue des Bosnées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue des Bosnées dans son marché local

Prix du 94 Rue des Bosnées par rapport à la voie

Sur Rue des Bosnées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 94 Rue des Bosnées se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue des Bosnées par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue des Bosnées se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 53.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chérinaz, 74460 Marnaz(2,540 €)

Rue des 2 Ponts, 74460 Marnaz(2,284 €)

Rue du 8 Mai 1945, 74460 Marnaz(2,519 €)

Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz(2,492 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue des Bosnées

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue des Bosnées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.