20 Rue des Communats, 74460 Marnaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Rue des Communats, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Attenots Crevallet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Communats
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Communats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Communats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Communats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Communats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Communats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue des Communats à Marnaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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