35 Rue des Communats, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 905 € à 3 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Communats, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 35 Rue des Communats, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Attenots Crevallet à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 572 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Communats

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Communats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Communats(3 353€)

63 Rue des Communats(3 353€)

15 Rue des Communats(3 351€)

50 Rue des Communats(3 344€)

87 Rue des Communats(3 344€)

120 Rue des Communats(3 347€)

270 Rue de Borny(3 351€)

272 Rue de Borny(3 353€)

Prix du 35 Rue des Communats dans son marché local

Prix du 35 Rue des Communats par rapport à la voie

Sur Rue des Communats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 35 Rue des Communats se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Communats par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Communats se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -34.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Stade, 74460 Marnaz(2,917 €)

Rue de Borny, 74460 Marnaz(3,348 €)

Rue des Attenots, 74460 Marnaz(3,196 €)

Rue des Crevallets, 74460 Marnaz(3,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Communats

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Communats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.