295 Rue des Genêts, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €
de 3 412 € à 3 598 €
Indice de confiance4 / 5

Le 295 Rue des Genêts, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du 315 et de 0.37 % à celui du 225.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 295 Rue des Genêts, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3057 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3061 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 544 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique MARNAZ à 1024 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 1016 mètres

Ventes au 295 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 295 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2021
362 650 €(3 858 €/m²)
Maison4 p94
295 Rue des Genêts, 74460 Marnaz

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 295 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 295 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 295 Rue des Genêts se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Rue des Genêts par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Rue des Genêts se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -30.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 295 Rue des Genêts

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