Rue des Fontaines, 74460 Marnaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fontaines, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fontaines dans son marché local
Prix Rue des Fontaines par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fontaines se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 24.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fontaines à Marnaz
Le loyer moyen estimé Rue des Fontaines est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marnaz, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 21.05 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fontaines
Les ventes enregistrées Rue des Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fontaines
Adresses Rue des Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fontaines, classées par tranches de numéros.
