156 Rue des Muguets, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°130 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 156 Rue des Muguets, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue des Muguets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 156 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 156 Rue des Muguets se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue des Muguets par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue des Muguets se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -4.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
