2 Route de Genève, 74140 Massongy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Genève, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et du 2.34 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Route de Genève, 74140 Massongy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Massongy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1516 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MASSONGY à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Genève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Genève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Genève dans son marché local
Prix du 2 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Route de Genève se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Genève par rapport à Massongy et à Haute-Savoie
À Massongy, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Genève se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Massongy et -45.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massongy a baissé de 34 % sur 1 an et baissé de 28.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 081 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
