12 Rue du Coppy, 74500 Maxilly-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coppy, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°108.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Coppy, 74500 Maxilly-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Maxilly-sur-Léman à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxilly Village à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN à 170 mètres
Ventes au 12 Rue du Coppy
Une vente a été recensée au 12 Rue du Coppy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coppy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coppy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coppy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coppy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coppy dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coppy par rapport à la voie
Sur Rue du Coppy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 12 Rue du Coppy se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coppy par rapport à Maxilly-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Maxilly-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Coppy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Maxilly-sur-Léman et 1.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Coppy à Maxilly-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Coppy est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Maxilly-sur-Léman, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxilly-sur-Léman a baissé de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 27.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 295 €/m² au premier semestre 2021 à 6 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 022 €/m² sur la période récente.
