148 Rue du Coppy, 74500 Maxilly-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue du Coppy, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°128 et de n°108.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue du Coppy, 74500 Maxilly-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maxilly-sur-Léman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxilly Village à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MAXILLY SUR LEMAN à 217 mètres
Ventes au 148 Rue du Coppy
Les 3 ventes au 148 Rue du Coppy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue du Coppy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue du Coppy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue du Coppy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue du Coppy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue du Coppy dans son marché local
Prix du 148 Rue du Coppy par rapport à la voie
Sur Rue du Coppy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 148 Rue du Coppy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue du Coppy par rapport à Maxilly-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Maxilly-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Rue du Coppy se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Maxilly-sur-Léman et 3.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue du Coppy à Maxilly-sur-Léman
Le loyer moyen estimé au 148 Rue du Coppy est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Maxilly-sur-Léman, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxilly-sur-Léman a baissé de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 27.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 295 €/m² au premier semestre 2021 à 6 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 022 €/m² sur la période récente.
