Allée de la Belle au Bois, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Belle au Bois, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 13 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Belle au Bois dans son marché local
Prix Allée de la Belle au Bois par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 058 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Belle au Bois se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Megève et 205.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Belle au Bois à Megève
Le loyer moyen estimé Allée de la Belle au Bois est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Belle au Bois
Les ventes enregistrées Allée de la Belle au Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Belle au Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Belle au Bois
Adresses Allée de la Belle au Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Belle au Bois, classées par tranches de numéros.
