Rue d'Oberstdorf, 74120 Megève

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

14 397 €
de 9 373 € à 17 185 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

19 798 €
de 17 200 € à 22 933 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue d'Oberstdorf, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 14 397 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue d'Oberstdorf

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €
19 € – 26 €

Rentabilité indicative

1.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue d'Oberstdorf dans son marché local

Prix Rue d'Oberstdorf par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 070 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Oberstdorf se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Megève et 180.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Oberstdorf à Megève

Le loyer moyen estimé Rue d'Oberstdorf est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 1.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue d'Oberstdorf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Autogare à 215 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 522 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 498 mètres

Rues à proximité :

Rue Charles Feige
Place de la Résistance
Montée du Calvaire
Rue des Alloz
Route Edmond de Rothschild
Rue de Manon
Rue Saint-François

Le parc immobilier Rue d'Oberstdorf

Rue d'Oberstdorf est située dans le quartier Megève. Elle compte 2927 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue d'Oberstdorf

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Oberstdorf, classées par tranches de numéros.

31 Rue d'Oberstdorf, 74120 Megève

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Prix net vendeur envisagé
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