27 Allée des Épicéas, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Allée des Épicéas, affiche un prix moyen de 16 464 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 27 Allée des Épicéas, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 683 mètres
Ventes au 27 Allée des Épicéas
Une vente a été recensée au 27 Allée des Épicéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée des Épicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée des Épicéas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Épicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Épicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée des Épicéas dans son marché local
Prix du 27 Allée des Épicéas par rapport à la voie
Sur Allée des Épicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 16 521 €/m². Avec un prix moyen de 16 464 €/m², le 27 Allée des Épicéas se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée des Épicéas par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Allée des Épicéas se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Megève et 239.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
