Allée du Clos des Chiens, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Clos des Chiens, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Clos des Chiens dans son marché local
Prix Allée du Clos des Chiens par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Clos des Chiens se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Megève et 144.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Clos des Chiens à Megève
Le loyer moyen estimé Allée du Clos des Chiens est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Clos des Chiens
Les ventes enregistrées Allée du Clos des Chiens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Clos des Chiens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Allais à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Clos des Chiens
Adresses Allée du Clos des Chiens
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Clos des Chiens, classées par tranches de numéros.
