Chemin des Rosières, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Rosières, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Rosières dans son marché local
Prix Chemin des Rosières par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Rosières se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Megève et 157.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Rosières à Megève
Le loyer moyen estimé Chemin des Rosières est de 22.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Rosières
Les ventes enregistrées Chemin des Rosières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Rosières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Allais à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Rosières
Adresses Chemin des Rosières
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Rosières, classées par tranches de numéros.
