51 Chemin de Fanou, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de Fanou, affiche un prix moyen de 16 688 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°3 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 51 Chemin de Fanou, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Chemin de Fanou
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin de Fanou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin de Fanou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin de Fanou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Fanou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Fanou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de Fanou dans son marché local
Prix du 51 Chemin de Fanou par rapport à la voie
Sur Chemin de Fanou, le prix moyen des maisons s'établit à 15 951 €/m². Avec un prix moyen de 16 688 €/m², le 51 Chemin de Fanou se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de Fanou par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin de Fanou se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Megève et 243.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
