3 Chemin de Fanou, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Fanou, affiche un prix moyen de 15 496 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°51 et du 1.48 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Chemin de Fanou, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Fanou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Fanou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Fanou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Fanou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Fanou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Fanou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Fanou dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Fanou par rapport à la voie
Sur Chemin de Fanou, le prix moyen des maisons s'établit à 15 933 €/m². Avec un prix moyen de 15 496 €/m², le 3 Chemin de Fanou se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Fanou par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Fanou se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Megève et 220.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
