75 Chemin de la Chataz, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin de la Chataz, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°77 et de n°60.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Chemin de la Chataz, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pautex à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Chemin de la Chataz
Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin de la Chataz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin de la Chataz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Chemin de la Chataz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de la Chataz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de la Chataz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin de la Chataz dans son marché local
Prix du 75 Chemin de la Chataz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chataz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 75 Chemin de la Chataz se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin de la Chataz par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Chemin de la Chataz se situe 37.2 % en dessous de la moyenne de Megève et 58.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Chemin de la Chataz à Megève
Le loyer moyen estimé au 75 Chemin de la Chataz est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
