130 Chemin des Buissons, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Chemin des Buissons, affiche un prix moyen de 13 753 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°305.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Chemin des Buissons, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Allais à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Chemin des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 130 Chemin des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Chemin des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Chemin des Buissons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Chemin des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Chemin des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Chemin des Buissons dans son marché local
Prix du 130 Chemin des Buissons par rapport à la voie
Sur Chemin des Buissons, le prix moyen des appartements s'établit à 13 547 €/m². Avec un prix moyen de 13 753 €/m², le 130 Chemin des Buissons se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Chemin des Buissons par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Chemin des Buissons se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Megève et 214 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Chemin des Buissons à Megève
Le loyer moyen estimé au 130 Chemin des Buissons est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
