196 Chemin des Épis, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 107 €

de 11 580 € à 18 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 196 Chemin des Épis, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 14 107 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°178 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 196 Chemin des Épis, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège E. Allais à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 283 mètres
- Ecole primaire publique MEGEVE à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Chemin des Épis

Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin des Épis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Chemin des Épis dans son marché local

Prix du 196 Chemin des Épis par rapport à la voie

Sur Chemin des Épis, le prix moyen des appartements s'établit à 15 078 €/m². Avec un prix moyen de 14 107 €/m², le 196 Chemin des Épis se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Chemin des Épis par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Chemin des Épis se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Megève et 188.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale, 74120 Megève(10,403 €)

Chemin des Collégiens, 74120 Megève(13,656 €)

Chemin des Grandes Sources, 74120 Megève(6,661 €)

Chemin du Fabord, 74120 Megève(12,303 €)

Biens en vente à proximité du 196 Chemin des Épis

Les biens actuellement en vente autour du 196 Chemin des Épis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.