40 Chemin des Épis, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Épis, affiche un prix moyen de 13 543 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°36 et de 18.84 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 Chemin des Épis, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cruet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 402 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 246 mètres
Ventes au 40 Chemin des Épis
Les 3 ventes au 40 Chemin des Épis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Épis dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Épis par rapport à la voie
Sur Chemin des Épis, le prix moyen des appartements s'établit à 14 750 €/m². Avec un prix moyen de 13 543 €/m², le 40 Chemin des Épis se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Épis par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin des Épis se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Megève et 210.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
