21 Chemin des Poches, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Poches, affiche un prix moyen de 13 156 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 7 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Chemin des Poches, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 12 parkings - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prariand à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1228 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Poches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Poches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Poches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Poches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Poches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Poches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Poches dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Poches par rapport à la voie
Sur Chemin des Poches, le prix moyen des maisons s'établit à 14 032 €/m². Avec un prix moyen de 13 156 €/m², le 21 Chemin des Poches se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Poches par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Poches se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Megève et 171.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
