Route du Bouchet, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Bouchet, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 9 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Bouchet dans son marché local
Prix Route du Bouchet par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Bouchet se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Megève et 109.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Bouchet à Megève
Le loyer moyen estimé Route du Bouchet est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Bouchet
Les ventes enregistrées Route du Bouchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Bouchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 547 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Bouchet
Adresses Route du Bouchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Bouchet, classées par tranches de numéros.
