5 Chemin des Raverots, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Raverots, affiche un prix moyen de 11 055 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin des Raverots, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5107 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Allais à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Raverots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Raverots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Raverots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Raverots, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Raverots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Raverots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Raverots dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Raverots par rapport à la voie
Sur Chemin des Raverots, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 11 055 €/m², le 5 Chemin des Raverots se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Raverots par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Raverots se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Megève et 152.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin des Raverots à Megève
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin des Raverots est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
