45 Chemin du Savoy, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Savoy, affiche un prix moyen de 16 193 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°85 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 45 Chemin du Savoy, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Savoy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Savoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Savoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Savoy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Savoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Savoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Savoy dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Savoy par rapport à la voie
Sur Chemin du Savoy, le prix moyen des maisons s'établit à 15 218 €/m². Avec un prix moyen de 16 193 €/m², le 45 Chemin du Savoy se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Savoy par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Savoy se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Megève et 233.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
