110 Impasse de Glaise, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Impasse de Glaise, affiche un prix moyen de 9 309 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°76 et de n°168.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Impasse de Glaise, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 66 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vériaz à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 457 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 337 mètres
Ventes au 110 Impasse de Glaise
Une vente a été recensée au 110 Impasse de Glaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Impasse de Glaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Impasse de Glaise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Impasse de Glaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Impasse de Glaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Impasse de Glaise dans son marché local
Prix du 110 Impasse de Glaise par rapport à la voie
Sur Impasse de Glaise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 338 €/m². Avec un prix moyen de 9 309 €/m², le 110 Impasse de Glaise se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Impasse de Glaise par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Impasse de Glaise se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Megève et 112.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Impasse de Glaise à Megève
Le loyer moyen estimé au 110 Impasse de Glaise est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
