Impasse de la Madone, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de la Madone, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 13 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Impasse de la Madone
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Madone dans son marché local
Prix Impasse de la Madone par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 352 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Madone se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Megève et 162.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Madone à Megève
Le loyer moyen estimé Impasse de la Madone est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Madone
Les ventes enregistrées Impasse de la Madone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Madone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Madone
Adresses Impasse de la Madone
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Madone, classées par tranches de numéros.
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