Impasse de la Madone, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Madone, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 8 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Madone dans son marché local
Prix Impasse de la Madone par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Madone se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Megève et 104.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Madone à Megève
Le loyer moyen estimé Impasse de la Madone est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Madone
Les ventes enregistrées Impasse de la Madone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Madone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 1271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Madone
Adresses Impasse de la Madone
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Madone, classées par tranches de numéros.
