22 Impasse de la Piolette, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

16 372 €

de 15 358 € à 17 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse de la Piolette, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 16 372 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Impasse de la Piolette, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Autogare à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 872 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Piolette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Piolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Impasse de la Piolette(16 379€)

270 Route du Coin(16 945€)

180 Route du Coin(16 361€)

112 Chemin des Fermes(16 372€)

162 Route du Coin(17 389€)

64 Chemin des Fermes(16 413€)

293 Route du Coin(16 435€)

Prix du 22 Impasse de la Piolette dans son marché local

Prix du 22 Impasse de la Piolette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Piolette, le prix moyen des maisons s'établit à 16 803 €/m². Avec un prix moyen de 16 372 €/m², le 22 Impasse de la Piolette se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse de la Piolette par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des maisons atteint 19 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Piolette se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Megève et 221.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 22.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Épicéas, 74120 Megève(15,271 €)

Chemin des Fermes, 74120 Megève(16,400 €)

Impasse des Capucines, 74120 Megève(17,602 €)

Route du Coin, 74120 Megève(16,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse de la Piolette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse de la Piolette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.