4 Impasse des Capucines, 74120 Megève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Impasse des Capucines, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Capucines, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Impasse des Capucines à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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