355 Impasse des Combettes, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 116 €

de 7 038 € à 11 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

18 895 €

de 10 057 € à 44 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 355 Impasse des Combettes, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 9 116 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 355 Impasse des Combettes, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Megève.
1 niveau - 1769 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combettes à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1805 mètres
- Ecole primaire publique MEGEVE à 1683 mètres

Absence de ventes récentes au 355 Impasse des Combettes

Aucune vente n'a été recensée au 355 Impasse des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Impasse des Combettes(11 445€)

4113 Route Nationale(9 076€)

3997 Route Nationale(10 281€)

30 Chemin des Juments(9 117€)

401 Chemin de la Chataz(7 994€)

Prix du 355 Impasse des Combettes dans son marché local

Prix du 355 Impasse des Combettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Combettes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 844 €/m². Avec un prix moyen de 9 116 €/m², le 355 Impasse des Combettes se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 355 Impasse des Combettes par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 355 Impasse des Combettes se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Megève et 86.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chataz, 74120 Megève(7,429 €)

Chemin des Juments, 74120 Megève(10,270 €)

Impasse des Vorets, 74120 Megève(10,235 €)

Route Nationale, 74120 Megève(10,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 355 Impasse des Combettes

Les biens actuellement en vente autour du 355 Impasse des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.